2025年买房|哈尔滨房价高吗？人气好房有哪些？-九游官网

2025年，哈尔滨楼市的状况还是比较良好的，且对于消费者而言也有很多利好的政策，不过，很多朋友还是比较好奇哈尔滨房价水平到底如何。哈尔滨1月新房均价8781元/㎡、环比上月下降6%，这个房价水平其实还是要有一定门槛的，可以说对于一般的购房者并不算是很友好。南岗1月新房均价12000元/㎡、环比上月下降6%。呼兰1月新房均价10250元/㎡、环比上月持平。香坊1月新房均价11500元/㎡、环比上月下降2%。道外1月新房均价12750元/㎡、环比上月上涨17%。哈西1月新房均价10500元/㎡、环比上月持平。道里1月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。松北1月新房均价6644元/㎡、环比上月下降2%。平房1月新房均价6720元/㎡、环比上月上涨16%。阿城1月新房均价5850元/㎡、环比上月上涨19%各区房价水平如此，如果您想在哈尔滨买房，买房前密切关注对应区域的房价走势很有必要，结合自己手里的资金把握机会就能找到适合自己的楼盘。

买房了解了哈尔滨房价之后，购房者就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘了。如果喜欢特色楼盘，可以选择一些诸如宜居生态、品牌地产、低密居所、打折优惠楼盘、近期推新、现房销售、五证齐全楼盘的楼盘。如果购房者喜欢新项目，可以关注哈尔滨最近新开的项目，目前哈尔滨在售楼盘有199，有很多的选择空间，人气好房也有不少。不过要说哪些楼盘最值得买呢？还得是、五常·礼城、通河县金府苐小区一期、鲁商·铂悦公馆、融创四季宸阅、、hbp总部基地、、汇龙·、c区哈佛特区、万米丽景、玫瑰湾珑岸商铺、轩珆御泉谷这几个，房屋品质还是比较有保障的。

上面就是关于万京华府、五常·礼城、通河县金府苐小区一期、鲁商·铂悦公馆、融创四季宸阅、锦澜嘉府、hbp总部基地、上合未来城、、顺迈欣郡c区哈佛特区、万米丽景、玫瑰湾珑岸商铺、轩珆御泉谷等楼盘的介绍，相信通过这些内容，大家对哈尔滨新房应该有了一定了解，当然，不管在哈尔滨还是在其他地方买房，都不能光看网上的讯息，还得自己实地考察一下，这样才能买的放心，不知道大家怎么看呢？

双城-

楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：56-149㎡2-3居
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项目简介：万京华府楼盘位于哈尔滨双城民间街与东环城南路交汇处，由黑龙江万京房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米（现房住宅参考均价6500元/㎡，户型建筑面积区间约56-154㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万京华府楼盘价值评分为8.9分。

五常-
五常·礼城
在售户型：67-118㎡1-3居
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项目简介：五常·礼城，洪利地产首作，占地面积约10万㎡，建筑面积约26万㎡，落笔五常雅臣中学旁，以品筑匠心为五常敬献生态学府大作，开启五常社区与学校、园林零距离交互的高尚生态人居样板！

通河-
通河县金府苐小区一期
楼盘价格：3688元/㎡
在售户型：100-125㎡2-3居
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项目简介：金府弟深刻洞察当代人居的需求，选址在傲居通河核心腹地与通河的最大的绿肺喜鹊公园仅一墙之隔，出门即是绿草如茵连廊环绕的观水系景观带，城市绿肺潋滟地如今已是集环境、医疗、教育、交通等通河最优质资源于一身。

南岗-
鲁商·铂悦公馆
楼盘价格：11300元/㎡
在售户型：36-50㎡1-2居
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项目简介：鲁商·铂悦公馆位于学府路与跃兴街交口，临近地铁1号线，哈达商圈对面，是学府路沿线的位置。鲁商铂悦公馆打造的loft、公寓（公寓）特色商业街等。产品设计为3栋高层 特色风情商业街组成，其中涵盖2栋平层公寓及1栋loft。紧邻铁岭小学/47中学鲁商分校，出门即是地铁1号线，跨越全城人潮聚集地，周边还有多条公交线路。生活/商务配套齐全，总价低。在现阶段高总价、高月供的市场环境下

香坊-
融创四季宸阅
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：83-130㎡2-3居
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项目简介：融创四季宸阅二环内省政府板块，位于香坊区规划街与乐园街延长线交会处，坐享多维立体交通及百年醇熟配套，聚集了城市政务核心、高端商业、文化中心、优质学府、一线医疗、金融资源等，打造科、教、文、卫、商精英生活圈。项目规划建面约83-130㎡高层，约5.8m宽厅朗阔尺度，营造宽幕视野。

呼兰-

楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：91-109㎡2-3居
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项目简介：锦澜嘉府楼盘位于哈尔滨呼兰东府路油厂胡同，由哈尔滨旭安置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6200元/平方米（现房发售，两室户型建筑面积91.21㎡，三室户型建筑面积109.4㎡，参考均价6200元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦澜嘉府楼盘价值评分为8.8分。

道外-
hbp总部基地
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：166-30㎡1-1居
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项目简介：hbp总部基地位于长江路东段沿线上，项目总占地70万平米，规划建筑面积120万平方米，预计整体投资为70亿元；涵盖国际生态写字楼、孵化基地以及包括商业、酒店、ceo公馆在内的大型综合项目 。 hbp总部基地现阶段开发建设的为项目一期，位于整体项目的西南角，南临长江路，西近阿什河，距会展中心约8公里。规划建设20万平方米的以企业独栋办公楼、国际生态写字楼、高端商业、高端商务配套等丰富业态为一体的低密度、低容积率、高绿化率的超大型企业总部园区，一期产品面积区间为150平至5000平，满足不同规模企业总部级办公需求，一期产品现已全部封顶，并与2016年7月正全景交付使用。 hbp总部基地现在建31栋办公楼，其中4栋独栋办公楼，22栋双拼办公楼和4栋国际生态办公楼，提供的是总部级办公需求。园区内设有大型的地下停车场，为区域内的办公企业提供了近400个停车场内采用先进的智能化管理系统，充分的保障了泊车安全；园区内还设有400余个地上泊位为随停随走的办事车辆提供了充足泊车需求！有别与传统办公楼为企业仅提供单一办公场所的局限性，设在13号楼首层的 “hub总部商务服务中心”将为区域内的企业提供金融直通车、人力资源服务、资源信息台、企业家沙龙、企业运管中心、创业者联盟等六大商务服务,为园区内的企业带来高效、便捷的优质服务，同时为企业家之间提供了资源共享的交流平台；24号楼综合楼内的硬件设施极为齐全，700余平的会议中心、近1000平的宴会厅、咖啡吧、便利店等便民设施均设于此，为园区内的工作人员提供了便捷的服务.

道里-

在售户型：57-121㎡1-3居
项目简介：上合未来城楼盘位于哈尔滨道里道里区新发镇机场路518号，由哈尔滨先发置业有限公司精心打造，项目处在待售中

哈西-

楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：88-128㎡2-4居
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项目简介：汇龙·巴黎第九区为高端配置低密社区，打造14栋花园洋房、小高层及高层，采光充足，视野开阔。园林景观打造三大“生活”价值点，二大核心共享空间，多个社交场景体验和健康细节体验；园林设计为五重空间，层层叠水，水晶许愿池，儿童乐园、老人阳光活动场等。小区中心庭院为下沉式艺术广场，广场内有健身会所，儿童娱乐区等室内社交活动空间。项目建筑面积约88--128平米，户型南北通透，一梯两户，采光通风好，功能空间齐全，布局合理；洋房采用高端的铝包实木窗，高层及小高层住宅采用铝塑铝窗，并户户赠送厨房净水设备，豪华进户大堂。巴黎第九区将拥有先进的智慧社区，居住更加安全放心。欣汇龙物业提供66项贴心的管家式服务；作为汇龙的业主，会享受到售前、售中及入住后的各项服务，体会到作为业主的幸福。

松北-

楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：60-119㎡1-3居
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项目简介：顺迈欣郡c区哈佛特区楼盘位于哈尔滨松北顺迈路与利民西三大街交汇处，由哈尔滨大都会房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6680元/平方米起（宅房源销售中，建筑面积区间约60-140平米，单价6680元/平米起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，顺迈欣郡c区哈佛特区楼盘价值评分为9.1分。

平房-
万米丽景
楼盘价格：5780元/㎡
在售户型：91-127㎡2-3居
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项目简介：万米丽景位于平房新疆西路与新达街交汇处

群力-
玫瑰湾珑岸商铺
楼盘价格：8500元/㎡
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项目简介： 湾，只可能出现在两个地方：一群人的理想里，和另一群人的实践里。哈综开选择了后者。玫瑰湾，哈综开19年积淀之作，品质的河湾人居社区，在2010的岁末，以超乎冰城人想象的姿态，在群力的核心区域优雅绽放。 　　在60多万平方米的土地上，以湾的名义实践人居的本真，以河湾家园重建大地对生命的环抱，以亲水生活解放被建筑禁锢的城市。玫瑰湾，为百年历史名城的过去、现在、未来，加冕一座百万平米的“世界湾”桂冠。 　　占据群力启动区内块内河人居领地，守望湿地公园内河景观走廊，雨阳公园成为玫瑰湾最懂内涵的心。只在1/5的土地上建造房子，把更多的空间用来写意园林的四季美景，高层、小高层、多层、电梯洋房散落于绿荫芳菲之中。河流，水湾，公园，湿地……对生活梦想的演绎，是冰城最诗意的栖居。 　　纯粹居住区，1:1.2的阔绰车位，彻底实现人车分流，独立商业区与居住区保持恰到好处的距离。繁华固然美好，此刻更需要心的宁静。 　　玫瑰湾，二环路、机场高速路、群力大道、工农大街等城市主干道畅行其间，毗邻道里传统商业核心区亦不放弃老习惯的美好。 　　万物应以人为尺度。建筑空间的奢侈不仅仅在于成本的堆积，更在于意想不到的舒适。玫瑰湾，地上地下双首层带装家居系统，为业主创造低碳、快捷、安全、舒适的现代科技生活。以4000平米的高端主题会所，犒赏光辉家族的开创者，让家人的温馨和美满，在这里悄然弥漫。 　　玫瑰湾，相拥河畔，以一种无以附加的生活梦想，让你明了生活的真意本该如此。 　　群力玫瑰湾位于哈尔滨群力新区核心地段，沿群力第七大道分布于齿轮路东西两侧，总建筑面积近100万平方米。首期总占地约17万平方米，建筑面积42万平米，绿地率43.2%，容积率1.85，由电梯多层洋房、品质小高层和观景高层组成，一室一厅、一室两厅、二室两厅、三室两厅、四室两厅等多种户型可供选择，50-180平米使用面积的户型一应俱全，全部户型力求明室明厅，部分户型实现明厨明卫。 　　群力玫瑰湾将住宅楼与商业进行分离，没有底商。地下停车场直接入户，社区地面人车彻底分流，创造纯粹的居住氛围。 　　群力玫瑰湾周边医疗、教育、生活、娱乐、休闲配套齐全，繁华与宁静轻松切换。园林和建筑堪称哈尔滨的标杆。玫瑰湾北望松花江，紧邻群力国家湿地公园及内河景观走廊，环抱雨阳公园，中央水景与江景结合。园林景观聘请来自澳洲的国际设计师，利用紧邻景观河道的优势，充分利用地块本身所具有的内河天然优势，将景观面最大化，让河景和建筑相互交融，着重提倡人的可参与性与舒适度。建筑风格以影响深远的 art deco艺术风格为设计灵感，创造群力敦实而不失灵动的城市天际线。 　　群力玫瑰湾引进的物业管理服务，并建设有4000平米的高端主题会所，集多元化运动、休闲、娱乐配置，内部咖啡吧、游泳池、健身房、棋牌室、球类室等设施一应俱全。地上地下双首层带装家居系统，为业主创造低碳、快捷、安全、舒适的现代科技生活。 　　群力玫瑰湾由哈尔滨综合开发建设有限公司开发建设。“哈综开”创建于1992年，目前已成功开发辽河、宣庆、闽江、红旗试点、红旗新苑、山水美地、新新怡园等楼盘，公司总开发面积达500万平方米。玫瑰湾是哈尔滨综合开发建设有限公司在群力新区继山水美地之后的又一旷世力作。

阿城-
轩珆御泉谷
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：30-515㎡1-6居
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项目简介：御泉谷百万米温泉别墅度假区位于长江路沿线伏尔加支路888号，处于政府全力打造的哈东新区内。哈东新区位于道外区东南部，总规划面积为100平方公里，分为国际商务区、商贸物流区、新型工业区、现代农业区、风景旅游区和生态居住区六大板块，随着长江路的打通，哈东新区已成为哈尔滨市新的投资焦点，伴随着政府区域规划政策的指引与开发力度的加大，哈东新区将成为哈尔滨的下一个群力、下一个哈西。 目前长江路以南规划为高端生态居住区，金马集团已经在美丽岛东侧成功摘地，和美丽岛之间的地块及伏尔加路东南角的地块也相继被摘走，御泉谷百万米温泉别墅度假区项目所在区域正处于开发热点版块，区域未来潜力毋庸置疑。 御泉谷百万米温泉别墅度假区项目所在区域是政府全力打造的特色文化旅游度假区，北邻已经建成的4a级景区伏尔加庄园，东北侧为薰衣草庄园，玫瑰寒地公园与项目毗邻而立；在项目斜对面是咱们轩珆集团与伏尔加庄园共同打造的阿什河景观长廊，美丽岛与黄家崴子路之间是由咱们轩珆集团与中青旅共同打造的总占地面积达80万米的北欧风情小镇；位于长江路与黄家崴子路交叉口的美丽岛温泉水世界也是由咱们轩珆集团全力打造的；项目东侧是轩珆集团投资建设占地70万米大型田园综合体。 目前光美丽岛和伏尔加庄园一年的客流量就超过100万人次，这还不算其他景区所带来的流量，巨大的区域旅游资源所带来的超高游客流量，为咱们御泉谷百万米温泉别墅度假区项目的生态旅居、空间奠定了坚实的基础。 作为百万平方米大体量养生住宅区，60%超高园林覆盖率、每立方厘米超过1万个负氧离子含量，可改善肺泡的分泌功能及肺的通气、换气功能，从而具有养肺、护肺的效果。那么还等什么，成为御泉谷业主，这一切都是您的。